Цены

С переходом на рыночные отношения в экономике, в том числе в строительстве, возникла проблема определения цены на проектные работы. Для решения этой проблемы Госстроем России была создана методика, по которой определяется стоимость проекта с учетом инфляционных процессов, а также выпущены и введены в действие специальным постановлением Справочники цен на проектные работы, в которых приводятся данные для подсчета стоимости.

 

Согласно этой методике стоимость проектирования для строительства различных объектов легко подсчитать с помощью формулы:

 

 

Cпр. = (А + Б x X) x Ki

 

 

где:

 

— А и Б – это постоянные величины – показатели проектируемого объекта в тыс. рублей, зависящие от основного показателя сооружения, например, площади или объема здания;

 

— X – основной показатель сооружения;

 

— Ki – коэффициент, который учитывает инфляцию, рассчитываемый ежеквартально специально уполномоченными государственными службами,  определяющими ценообразование в строительстве в каждом регионе Российской Федерации.

 

 

 

Постоянные показатели А и Б приводятся в Справочниках, которые включают всевозможные виды объектов строительства – многоквартирные и индивидуальные жилые дома, общественные здания, больницы и школы, торговые и развлекательные заведения, промышленные и сельскохозяйственные предприятия.

 

 

 

Проект строительства цена которого подсчитывается с помощью справочников, включает архитектурно-планировочные разработки, конструктивные решения, внутреннее инженерное оборудование сооружения, инженерные сетии коммуникации в пределах участка строительства, решения планировочной организации на площадке строительства.

 

 

Если при проектировании применяются ранее выполненные разработки или типовые проекты, то к расчету стоимости проектной документации применяются понижающие коэффициенты, установленные в Справочниках. При проектировании особо технически сложных, уникальных и опасных объектов при расчете цены на проектные работы используются повышающие коэффициенты.

 

 

На стоимость проекта также влияют следующие факторы, которые учитываются ценниками и справочниками в виде соответствующих коэффициентов:

 

·         строительство в особо сложных условиях – в зоне вечной мерзлоты, над горными выработками, в подтапливаемых регионах, в сейсмичных зонах и т.п.;

 

·         при строительстве за пределами РФ;

 

·         при необходимости перевода текстовых материалов на иностранные языкиили наоборот с языка заказчика на русский язык;

 

·         использования оборудования и материалов из третьих стран, применения иностранных нормативных документов и стандартов.

Методики и рекомендуемые правила не могут учесть все условия проектирования конкретного объекта, поэтому в каждом случае стоимость проекта устанавливается в индивидуальном порядке.

ourPrice-image
проектирование зданий и сооружений
ourPrice-image
техническое обследование зданий и сооружений
ourPrice-image
не государственная экспертиза проектной документации
ourPrice-image
инженерно геологические изыскания
ourPrice-image
инженерно геодезические изыскания
ourPrice-image
инженерно-экологические изыскания
ourPrice-image
перепланировка квартир и прочих помещений
ourPrice-image
авторский надзор строительный надзор
ourPrice-image
разрешение на строительство (ввод в эксплуатацию)
ourPrice-image
бурение скважин на воду
ourPrice-image
экологический консалтинг (ПДВ, ПНООЛР, ОВОС, СЗЗ)
Заказать обратный звонок


Ваша заявка получена.
Наш менеджер свяжется
с Вами в ближайшее время.